26 Chemin de l'Echange, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de l'Echange, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 28.07 % à celui du n°29 et de 27.91 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 26 Chemin de l'Echange, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pressense à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 240 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 356 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 356 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 448 mètres
- - Ecole primaire Malala Yousafzai à 363 mètres
Ventes au 26 Chemin de l'Echange
Les 13 ventes au 26 Chemin de l'Echange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de l'Echange dans son marché local
Prix du 26 Chemin de l'Echange par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 26 Chemin de l'Echange se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de l'Echange par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de l'Echange se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 39.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
