Chemin du Marcreux, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Marcreux, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Marcreux dans son marché local
Prix Chemin du Marcreux par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Marcreux se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 9.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Marcreux à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Chemin du Marcreux est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Marcreux
Les ventes enregistrées Chemin du Marcreux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Marcreux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 361 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 340 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 340 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 969 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Marcreux
Adresses Chemin du Marcreux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Marcreux, classées par tranches de numéros.
