7 Passage de l'Avenir, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de l'Avenir, affiche un prix moyen de 6 880 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Passage de l'Avenir, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 224 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 182 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 182 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 839 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de l'Avenir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de l'Avenir dans son marché local
Prix du 7 Passage de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Passage de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 7 Passage de l'Avenir se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de l'Avenir par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de l'Avenir se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 53.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
