Passage de l'Avenir, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de l'Avenir, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l'Avenir dans son marché local
Prix Passage de l'Avenir par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l'Avenir se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 11.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l'Avenir à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Passage de l'Avenir est de 23.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de l'Avenir
Les ventes enregistrées Passage de l'Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de l'Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 215 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 188 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 188 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 806 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l'Avenir
Adresses Passage de l'Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l'Avenir, classées par tranches de numéros.
