Rue David, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue David, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue David dans son marché local
Prix Rue David par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue David se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 12.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue David à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue David est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue David
Les ventes enregistrées Rue David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 221 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 258 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 258 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 666 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue David
Adresses Rue David
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue David, classées par tranches de numéros.
