3 Passage des Châlets, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Châlets, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Passage des Châlets, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 124 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 495 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 436 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 656 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Châlets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Châlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Châlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Châlets, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Châlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Châlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Châlets dans son marché local
Prix du 3 Passage des Châlets par rapport à la voie
Sur Passage des Châlets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 3 Passage des Châlets se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Châlets par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Châlets se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 6.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
