25 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage des Roses, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 280 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 499 mètres
- - Collège Jean Moulin à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Passage des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Passage des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage des Roses dans son marché local
Prix du 25 Passage des Roses par rapport à la voie
Sur Passage des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 25 Passage des Roses se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage des Roses par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage des Roses se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et -7.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
