28 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Passage des Roses, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 28 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Mélèzes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 279 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 505 mètres
- - Collège Jean Moulin à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 340 mètres
Ventes au 28 Passage des Roses
Une vente a été recensée au 28 Passage des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Passage des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Passage des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Passage des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Passage des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Passage des Roses dans son marché local
Prix du 28 Passage des Roses par rapport à la voie
Sur Passage des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 28 Passage des Roses se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Passage des Roses par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Passage des Roses se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et -14.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
