35 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Passage des Roses, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 35 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 40 parkings - 1701 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 257 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 500 mètres
- - Collège Henri Wallon à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Charlotte Delbo à 346 mètres
Ventes au 35 Passage des Roses
Une vente a été recensée au 35 Passage des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Passage des Roses dans son marché local
Prix du 35 Passage des Roses par rapport à la voie
Sur Passage des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 35 Passage des Roses se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Passage des Roses par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Passage des Roses se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 15.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
