98 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Passage des Roses, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 98 Passage des Roses, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Mélèzes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 67 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 486 mètres
- - Collège Henri Wallon à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 258 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 362 mètres
Ventes au 98 Passage des Roses
Les 2 ventes au 98 Passage des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Passage des Roses dans son marché local
Prix du 98 Passage des Roses par rapport à la voie
Sur Passage des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 98 Passage des Roses se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Passage des Roses par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Passage des Roses se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 5.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
