32 Passage Machouart, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage Machouart, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Passage Machouart, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Landy.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 194 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 314 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 314 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 464 mètres
- - Ecole primaire Malala Yousafzai à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage Machouart
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage Machouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Passage Machouart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Passage Machouart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Passage Machouart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Passage Machouart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage Machouart dans son marché local
Prix du 32 Passage Machouart par rapport à la voie
Sur Passage Machouart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 32 Passage Machouart se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage Machouart par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage Machouart se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 13.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.45 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
