6 Passage Machouart, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Machouart, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°8 et de 11.46 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 6 Passage Machouart, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Landy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 66 parkings - 1611 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 300 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 258 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 258 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 934 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 318 mètres
Ventes au 6 Passage Machouart
Les 7 ventes au 6 Passage Machouart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Machouart dans son marché local
Prix du 6 Passage Machouart par rapport à la voie
Sur Passage Machouart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 6 Passage Machouart se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Machouart par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Machouart se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 12.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
