3 rue Agnès Varda, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Agnès Varda, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Agnès Varda, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pressense à dominante résidentielle.
8 niveaux - 108 logements - 95 parkings - 1517 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0253 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Chemin De Fer à 329 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 455 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 455 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 998 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Agnès Varda
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Agnès Varda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Agnès Varda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Agnès Varda, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Agnès Varda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Agnès Varda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Agnès Varda dans son marché local
Prix du 3 rue Agnès Varda par rapport à la voie
Sur rue Agnès Varda, le prix moyen des appartements s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 3 rue Agnès Varda se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Agnès Varda par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Agnès Varda se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 9.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Agnès Varda à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 3 rue Agnès Varda est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
