Rue Marcel Carné, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Carné, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Carné dans son marché local
Prix Rue Marcel Carné par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Carné se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 4.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Carné à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Carné est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Carné
Les ventes enregistrées Rue Marcel Carné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Carné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 333 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 325 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 325 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 980 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Carné
Adresses Rue Marcel Carné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Carné, classées par tranches de numéros.
