111 Rue André Karman, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue André Karman, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°109 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue André Karman, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lenine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Cités à 199 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 404 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 140 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 360 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Firmin Gémier à 258 mètres
Ventes au 111 Rue André Karman
Les 2 ventes au 111 Rue André Karman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue André Karman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue André Karman, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue André Karman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue André Karman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue André Karman dans son marché local
Prix du 111 Rue André Karman par rapport à la voie
Sur Rue André Karman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 111 Rue André Karman se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue André Karman par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue André Karman se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 1.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue André Karman à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 111 Rue André Karman est de 22.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
