180 Rue André Karman, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 180 Rue André Karman, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°195 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°178 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue André Karman, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 230 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 446 mètres
- - Collège privé Chne Or à 255 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 255 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Chné Or à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Rue André Karman
Aucune vente n'a été recensée au 180 Rue André Karman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue André Karman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue André Karman, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue André Karman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue André Karman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue André Karman dans son marché local
Prix du 180 Rue André Karman par rapport à la voie
Sur Rue André Karman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 180 Rue André Karman se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue André Karman par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue André Karman se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 5.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue André Karman à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 180 Rue André Karman est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
