33 Rue Bordier, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bordier, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 612 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Bordier, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pariferic à dominante résidentielle.
19 niveaux - 612 logements - 6473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Karman - Félix Faure à 119 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 618 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 461 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 475 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Bordier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Bordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Bordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Bordier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bordier dans son marché local
Prix du 33 Rue Bordier par rapport à la voie
Sur Rue Bordier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 33 Rue Bordier se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bordier par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Bordier se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 17.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Bordier à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Bordier est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
