44 Rue de Crèvecoeur, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Crèvecoeur, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°46 et de 10.59 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 44 Rue de Crèvecoeur, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèvecoeur à 134 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 298 mètres
- - Collège Diderot à 354 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 402 mètres
Ventes au 44 Rue de Crèvecoeur
Les 2 ventes au 44 Rue de Crèvecoeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Crèvecoeur dans son marché local
Prix du 44 Rue de Crèvecoeur par rapport à la voie
Sur Rue de Crèvecoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 44 Rue de Crèvecoeur se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Crèvecoeur par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Crèvecoeur se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 1.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
