Rue Heurtault, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Heurtault, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Heurtault dans son marché local
Prix Rue Heurtault par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Heurtault se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 8.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Heurtault à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue Heurtault est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Heurtault
Les ventes enregistrées Rue Heurtault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Heurtault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France - Asie à 227 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 322 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 322 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 914 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Heurtault
Adresses Rue Heurtault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Heurtault, classées par tranches de numéros.
