5 Rue de Saint-Gobain, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Saint-Gobain, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 302 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Saint-Gobain, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
10 niveaux - 302 logements - 1102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France - Asie à 290 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 504 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 320 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 693 mètres
- - Ecole primaire Malala Yousafzai à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Saint-Gobain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Saint-Gobain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 5 Rue de Saint-Gobain dans son marché local
Prix du 5 Rue de Saint-Gobain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Gobain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 5 Rue de Saint-Gobain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Saint-Gobain par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Saint-Gobain se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 3.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Saint-Gobain à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Saint-Gobain est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
