5 bis Rue de Saint-Gobain, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Saint-Gobain, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Saint-Gobain, 93300 Aubervilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France - Asie à 241 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 445 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 298 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Saint-Gobain
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Saint-Gobain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Saint-Gobain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Saint-Gobain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Saint-Gobain dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Saint-Gobain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Gobain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 5 bis Rue de Saint-Gobain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Saint-Gobain par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Saint-Gobain se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 2.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Saint-Gobain à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Saint-Gobain est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
