36 Rue des Cités, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°34 et de 10.71 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 36 Rue des Cités, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Condorcet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 95 logements - 364 parkings - 1807 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital La Roseraie à 250 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 442 mètres
- - Collège Jean Moulin à 442 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 296 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 168 mètres
Ventes au 36 Rue des Cités
Les 5 ventes au 36 Rue des Cités constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 36 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 36 Rue des Cités se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Cités par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Cités se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 21.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
