89 Rue des Cités, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°91 et de 11.14 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 89 Rue des Cités, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lenine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Cités à 81 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 192 mètres
- - Collège Jean Moulin à 192 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 384 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 205 mètres
Ventes au 89 Rue des Cités
Les 7 ventes au 89 Rue des Cités constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 89 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 89 Rue des Cités se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Cités par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue des Cités se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 12.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
