91 Rue des Cités, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°89 et de 5.17 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 91 Rue des Cités, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lenine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Cités à 64 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 185 mètres
- - Collège Jean Moulin à 185 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 396 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 187 mètres
Ventes au 91 Rue des Cités
Les 6 ventes au 91 Rue des Cités constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 91 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 91 Rue des Cités se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue des Cités par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue des Cités se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 3.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
