2 bis Rue des Grandes Murailles, 93300 Aubervilliers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 197 € à 4 227 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 bis Rue des Grandes Murailles, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°2 et de 6.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 2 bis Rue des Grandes Murailles, 93300 Aubervilliers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Pressense à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Chemin De Fer à 291 mètres
- Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 570 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Vertus à 569 mètres
- Lycée polyvalent d'Alembert à 699 mètres
- Ecole maternelle Vandana Shiva à 146 mètres
- Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 142 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Grandes Murailles

Les 3 ventes au 2 bis Rue des Grandes Murailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2022

125 000 €(3 317 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•37.69 m²

2 bis Rue des Grandes Murailles, 93300 Aubervilliers

3 octobre 2023

138 000 €(2 266 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.91 m²

2 bis Rue des Grandes Murailles, 93300 Aubervilliers

3 novembre 2020

145 000 €(2 302 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63 m²

2 bis Rue des Grandes Murailles, 93300 Aubervilliers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Grandes Murailles(3 176€)

4 Rue des Grandes Murailles(3 219€)

1 Rue des Grandes Murailles(3 216€)

6 Rue des Grandes Murailles(3 216€)

6 bis Rue des Grandes Murailles(3 214€)

9 Rue des Grandes Murailles(3 213€)

11 Rue des Grandes Murailles(3 214€)

13 Rue des Grandes Murailles(3 275€)

Prix du 2 bis Rue des Grandes Murailles dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Grandes Murailles par rapport à la voie

Sur Rue des Grandes Murailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 bis Rue des Grandes Murailles se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Grandes Murailles par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis

À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Grandes Murailles se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 29.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Roosevelt, 93300 Aubervilliers(3,643 €)

Rue de Saint-Denis, 93300 Aubervilliers(3,093 €)

Rue Heurtault, 93300 Aubervilliers(3,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Grandes Murailles

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Grandes Murailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.