Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 bis Rue des Noyers, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°18 et de 0.73 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 75 parkings - 1825 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 16 bis Rue des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 16 bis Rue des Noyers se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Noyers se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 6.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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