26 Rue des Noyers, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°25 et de 6.35 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue des Noyers, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roosevelt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 1 local - 33 parkings - 635 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaeffer à 61 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 404 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 116 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 404 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 116 mètres
Ventes au 26 Rue des Noyers
Les 2 ventes au 26 Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 26 Rue des Noyers se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Noyers par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Noyers se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 18.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
