Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue des Noyers, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°40 et de 13.75 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Roosevelt.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 42 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 42 Rue des Noyers se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Noyers se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 6.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 36.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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