Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Quatre Chemins, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°10 et de 7.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Quatre Chemins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 11 ventes au 8 Rue des Quatre Chemins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Quatre Chemins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 8 Rue des Quatre Chemins se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Quatre Chemins se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 12.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Quatre Chemins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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