8 Rue des Quatre Chemins, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Quatre Chemins, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°9 et de 9.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue des Quatre Chemins, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Quatre Chemins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 224 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 448 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 378 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 114 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 104 mètres
Ventes au 8 Rue des Quatre Chemins
Les 13 ventes au 8 Rue des Quatre Chemins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Quatre Chemins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Quatre Chemins par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Chemins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 8 Rue des Quatre Chemins se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Quatre Chemins par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Quatre Chemins se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 1.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
