Rue Lécuyer, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lécuyer, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lécuyer dans son marché local
Prix Rue Lécuyer par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lécuyer se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 18.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lécuyer à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue Lécuyer est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lécuyer
Les ventes enregistrées Rue Lécuyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lécuyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital La Roseraie à 200 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 376 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 46 mètres
- - Ecole maternelle Publique Taos Amrouche à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lécuyer
Adresses Rue Lécuyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lécuyer, classées par tranches de numéros.
