1 Rue du Clos Bénard, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Bénard, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°3 et de 0.66 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 1 Rue du Clos Bénard, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 66 parkings - 1598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Karman à 204 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 552 mètres
- - Collège privé Chne Or à 162 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 162 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Chné Or à 162 mètres
Ventes au 1 Rue du Clos Bénard
Les 4 ventes au 1 Rue du Clos Bénard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Bénard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Bénard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 1 Rue du Clos Bénard se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Bénard par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos Bénard se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 15.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
