Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue du Clos Bénard, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°14 et de 8.36 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 141 parkings - 538 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Une vente a été recensée au 16 Rue du Clos Bénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Clos Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 16 Rue du Clos Bénard se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Clos Bénard se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 12.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Clos Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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