Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue du Clos Bénard, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Clos Bénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Clos Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 25 Rue du Clos Bénard se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Clos Bénard se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 8.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Clos Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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