13 Rue du Colonel Fabien, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°13 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue du Colonel Fabien, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Landy.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 195 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 190 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 190 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 813 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Mathiez à 250 mètres
Ventes au 13 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 13 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Colonel Fabien, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 13 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 13 Rue du Colonel Fabien se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Colonel Fabien par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Colonel Fabien se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 4.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.58 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
