Rue du Colonel Fabien, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Fabien, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix Rue du Colonel Fabien par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Fabien se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 4.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Fabien à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Fabien est de 22.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 136 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 168 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 168 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 747 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Fabien
Adresses Rue du Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
