18 Rue du Colonel Fabien, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Colonel Fabien, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Landy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 209 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 201 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 201 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 821 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Publique Frida Kahlo à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Colonel Fabien, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 18 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 18 Rue du Colonel Fabien se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Colonel Fabien par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Colonel Fabien se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et -4.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.58 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
