9 Rue du Colonel Fabien, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue du Colonel Fabien, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Landy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 180 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 182 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 182 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 799 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 237 mètres
Ventes au 9 Rue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 9 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 9 Rue du Colonel Fabien se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colonel Fabien par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colonel Fabien se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 4.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
