22 bis Rue du Goulet, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Goulet, affiche un prix moyen de 7 285 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 bis Rue du Goulet, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 234 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 270 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 270 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 657 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Goulet
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Goulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Goulet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Goulet dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Goulet par rapport à la voie
Sur Rue du Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 7 285 €/m², le 22 bis Rue du Goulet se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Goulet par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Goulet se situe 48.89 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 62.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.58 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
