44 b Rue du Goulet, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Rue du Goulet, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°44 a mais supérieur de 13.9 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 44 b Rue du Goulet, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 139 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 518 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 418 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 670 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Rue du Goulet
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Rue du Goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Rue du Goulet dans son marché local
Prix du 44 b Rue du Goulet par rapport à la voie
Sur Rue du Goulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 44 b Rue du Goulet se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Rue du Goulet par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 b Rue du Goulet se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 26.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
