45 bis Rue du Goulet, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Goulet, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°44 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 bis Rue du Goulet, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 128 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 515 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 429 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 659 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue du Goulet
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue du Goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Goulet dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Goulet par rapport à la voie
Sur Rue du Goulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 45 bis Rue du Goulet se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Goulet par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue du Goulet se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 16.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
