46 Rue du Goulet, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Goulet, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°49 et de 3.64 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 46 Rue du Goulet, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 137 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 538 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 422 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 663 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 202 mètres
Ventes au 46 Rue du Goulet
Les 5 ventes au 46 Rue du Goulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Goulet dans son marché local
Prix du 46 Rue du Goulet par rapport à la voie
Sur Rue du Goulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 46 Rue du Goulet se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Goulet par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Goulet se situe 28.87 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 32.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
