52 Rue du Goulet, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Goulet, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°50 et de 1.3 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue du Goulet, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 146 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 571 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 424 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 661 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 233 mètres
Ventes au 52 Rue du Goulet
Les 2 ventes au 52 Rue du Goulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Goulet dans son marché local
Prix du 52 Rue du Goulet par rapport à la voie
Sur Rue du Goulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 52 Rue du Goulet se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Goulet par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Goulet se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 28.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
