14 Rue du Landy, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Landy, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Landy, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Landy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 35 parkings - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 142 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 50 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 50 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 889 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 371 mètres
Ventes au 14 Rue du Landy
Une vente a été recensée au 14 Rue du Landy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Landy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Landy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Landy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Landy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Landy dans son marché local
Prix du 14 Rue du Landy par rapport à la voie
Sur Rue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 14 Rue du Landy se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Landy par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Landy se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 15.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Landy à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Landy est de 23.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
