Rue Ferragus, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ferragus, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ferragus dans son marché local
Prix Rue Ferragus par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ferragus se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 19.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ferragus à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue Ferragus est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ferragus
Les ventes enregistrées Rue Ferragus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ferragus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaeffer à 264 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 470 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 221 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 459 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ferragus
Adresses Rue Ferragus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ferragus, classées par tranches de numéros.
