3 Rue du Landy, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Landy, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 20.27 % à celui du n°2 et de 3.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue du Landy, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 68 logements - 1 local - 106 parkings - 1362 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurtault à 39 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 61 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 61 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 788 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 303 mètres
Ventes au 3 Rue du Landy
Les 6 ventes au 3 Rue du Landy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Landy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Landy par rapport à la voie
Sur Rue du Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 3 Rue du Landy se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Landy par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Landy se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 15.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
