5 Rue Emile Augier, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Augier, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Emile Augier, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Landy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 295 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 548 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 548 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 617 mètres
- - Ecole primaire Malala Yousafzai à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Augier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Augier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Augier dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 5 Rue Emile Augier se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Augier par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Augier se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 2.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Emile Augier à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Emile Augier est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
