11 Rue Emile Dubois, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Dubois, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°6 et de 32.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 11 Rue Emile Dubois, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Émile Dubois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 1 parking - 396 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort D'aubervilliers - Danielle Casanova à 109 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1153 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 472 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 908 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 231 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Dubois
Les 6 ventes au 11 Rue Emile Dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Dubois dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 11 Rue Emile Dubois se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Dubois par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Dubois se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 25.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
