8 Rue Emile Dubois, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Dubois, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 19.59 % à celui du n°6 et de 47.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 5 locaux.
À propos du 8 Rue Emile Dubois, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Émile Dubois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 5 locaux - 447 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort D'aubervilliers - Danielle Casanova à 124 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1133 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 510 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 914 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 231 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Dubois
Les 5 ventes au 8 Rue Emile Dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Dubois dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Emile Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 8 Rue Emile Dubois se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Dubois par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Dubois se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 10.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
