123 Rue Henri Barbusse, 93300 Aubervilliers :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 123 Rue Henri Barbusse, 93300 Aubervilliers

Situé dans le quartier Paul Bert, ce bâtiment, construit en 2002, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 260 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 34 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 123 Rue Henri Barbusse (4 280 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Henri Barbusse (+ 9.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aubervilliers (+ 7.07%).

Monument historique proche :
Ancienne manufacture d'allumettes, actuellement siège de la Documentation française à 206 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0019 - Feuille 000AV
- Parcelle N°0118 - Feuille 000AV

Historique des prix des appartements Rue Henri Barbusse

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 553 € en 2019 à 3 048 € en 2025 (-14.20%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 048 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 553 €	3 923 €	4 013 €	3 968 €	3 780 €	3 815 €	3 048 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 123 Rue Henri Barbusse

Collège Henri Wallon à 180 mètres
École Élémentaire Jean Jaurès à 198 mètres
Lycée Henri Wallon à 206 mètres
Cfpes-Cemea Île de France à 574 mètres
Ifr Hôpital de Jour Salneuve à 1219 mètres
Métro Mairie-d'Aubervilliers à 837 mètres
Parking du Centre à 905 mètres
Station de tram Place Skanderbeg à 1752 mètres

À propos du quartier

L’adresse 123 Rue Henri Barbusse se situe dans le quartier Paul Bert, qui compte 5447 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 91.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aubervilliers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 816 € en 2019 à 3 984 € en 2025 (4.38%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 123 Rue Henri Barbusse

Les ventes enregistrées autour du 123 Rue Henri Barbusse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste