Rue Solférino, 93300 Aubervilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Solférino, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Solférino dans son marché local
Prix Rue Solférino par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Solférino se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 20.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Solférino à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé Rue Solférino est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Solférino
Les ventes enregistrées Rue Solférino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Solférino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 74 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 713 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 300 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 21 Aubervilliers-Villette à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Solférino
Adresses Rue Solférino
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Solférino, classées par tranches de numéros.
